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必威电竞: 关于工作中房产证信息与实际地址不对称问题的思考时间:2018-01-03 随着我国经济的高速发展,作为金融市场主体的商业银行不可避免的随时承受这来自市场交易所带来的高压,现阶段商业银行所面临的金融风险是无法避免的。然而目前我国商业银行的信用风险管理状态还达不到信用高度发展的其他国家。目前就我在工作中遇到的一些贷款客户信息不对称的现状进行简单的探讨。 2013年11月,成都某银行客户经理串通借款人,以装修时摘下门牌号为由带领乐球直播人员未在实际抵押物处进行勘察,导致复评价值为450万元的抵押物乐球直播价值为4800万元,造成了极大的影响,更有甚者,有些抵押物甚至已经过户,拿到手的房产证根本不是现有权利人的,而是他人冒名顶替的。 在我们日常接触的贷款乐球直播业务中,常常有一些信息不对称的问题。这种问题其实在现有的乐球直播市场具有普遍性,借款人和银行的客户经理都有隐瞒贷款信息的动机,并由此可能产生银行的逆向选择和道德风险。 首先,由于信息不对称,借款人比银行更了解自己的资信情况、贷款的真实用途、还款能力和还款意愿,并向银行提供虚假或篡改过的个人征信等;另一方面,银行客户经理没有能力或者没有按照实际贷款操作规程去了解借款人的真实目的、信用支持,甚至因为业绩没有及时反馈给后台决策、风控系统,导致无法乐球直播其风险。这种信息不对称会很大几率导致银行选择了资信较差的客户,从而增加乐球直播公司的风险。 那么我们在实际工作中如何应对这种问题呢?除了必要的社会环境的支持,那么**重要的是,在日常工作中,我们首先要求要强化风险意识,仔细验看客户资料,及时发现系统中不对称的信息,对调查抵押物真实存在、抵押物与产权证一致等环节严格要求,甚至实行责任制,对可预见的风险予以遏制,认真收集和分析信息。这是从制度上防止信息不对称。 第二,我们需要建立长效的决策支持系统。将现代化管理思想和方法与各大技术信息平台对接,培养信息技术高素质人员,形成有机统一体,利用信息时代的便利性,在网上多查阅相关房产的真实有效性。减少决策失误和确保管理有效。从技术上防止逆向选择和道德风险。 总之,由于我们工作的特殊性和重要性,我们必须将风险控制到**低,力求在保证工作顺畅的前提下规避一切可能发生的风险问题。 四川必威电竞九洲房地产土地资产乐球直播有限公司 柯东 |